Partnerschaften, die den Schritt in Richtung Eigenheim machen wollen, stehen vor der Entscheidung, ob sie ein Haus kaufen oder bauen sollen. Wenn die Wahl auf den Hausbau fällt, beginnt ein aufregendes Abenteuer. Doch worauf muss man beim Hausbau besonders achten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz erläutert.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Anders als bei einer Mietwohnung, die man relativ einfach wechseln kann, bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Auswahl des Standorts sind wichtige Kriterien zu beachten. Wie gut sind die Arbeitsplätze erreichbar? Gibt es ausreichende Infrastruktur, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Wenn man eine Familie gründen möchte, sollten auch Kindergärten und Schulen gut erreichbar sein.
Wie groß soll das Haus sein? Diese Frage sollte gut durchdacht werden, auch unter Berücksichtigung möglicher zukünftiger Entwicklungen wie Familienzuwachs. Auch die Entscheidung über den Haustyp – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss getroffen werden. Es ist ratsam, Bebauungspläne zu prüfen, um sicherzustellen, dass der Traum vom Eigenheim am gewählten Standort umsetzbar ist.
34,90 €
Ein Haus baut sich nicht von selbst und wird in der Regel nicht verschenkt. Bei der Finanzierungsplanung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter das gemeinsame Einkommen, mögliche Familienplanung, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Die Bank kann bei der Klärung dieser Fragen behilflich sein, da ein Haus in der Regel zumindest teilweise über einen Kredit finanziert wird.
Die Überlegung, wie der Bau ablaufen soll, sollte bereits in die Finanzierungsplanung einbezogen werden. Architekten planen basierend auf den Wünschen der Bauherren, Bauunternehmen setzen die Pläne um – dies ist eine Möglichkeit. Oder man entscheidet sich für Eigenleistungen. Eine Mischung aus beidem ist oft die Realität: Einiges kann selbst gemacht werden, anderes wird von Fachfirmen erledigt, meist unter Aufsicht einer Bauleitung.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen sinnvoll. Neben der Absicherung gegen Kreditausfall und Bauherrenhaftpflicht ist auch eine Bauhelfer-Unfallversicherung empfehlenswert, wenn Freunde und Bekannte bei Eigenleistungen helfen. Eine Versicherung für das unbebaute Grundstück kann ebenfalls ratsam sein. Es lohnt sich, mit Experten zu sprechen, um das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn alle wichtigen Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts im Wege. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es nur noch: Einzug und Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
16,99 €
